La Municipalidad de Guaymallén radicó una denuncia penal ante el Ministerio Público Fiscal tras detectar maniobras vinculadas al presunto fraccionamiento, promoción y venta irregular de terrenos en zonas rurales y restringidas de los distritos Colonia Molina y Puente de Hierro. 

La acción judicial, basada en inspecciones e informes técnicos de distintas dependencias comunales, busca frenar emprendimientos que carecen de factibilidad urbanística.

La medida se enmarca en una estrategia de prevención encarada por la gestión del intendente Marcos Calvente para evitar perjuicios económicos a los compradores. Respecto de la decisión institucional, el jefe comunal afirmó que "esta gestión eligió prevenir antes que lamentar" y remarcó que "no queremos esperar a que haya familias perjudicadas para recién actuar", añadiendo además que "nuestro compromiso es proteger a los vecinos y darles todas las herramientas para que puedan invertir con tranquilidad y con información oficial".

Desde la comuna enfatizaron que la intervención no busca frenar la actividad inmobiliaria, sino encauzarla dentro de las normativas de ordenamiento territorial vigentes. En ese sentido, las autoridades recordaron que el municipio mantiene una política activa de incentivos fiscales y simplificación administrativa para atraer inversiones privadas, siempre que cumplan con las habilitaciones correspondientes.

Al respecto, Calvente diferenció a los desarrollos que cumplen las reglas de aquellos que operan al margen de la ley. "Queremos más inversiones, más desarrollo y más empleo. Pero también queremos que quienes invierten y quienes compran un terreno tengan la tranquilidad de hacerlo dentro de la ley", expresó el intendente.

Finalmente, la comuna ratificó que continuará monitoreando el territorio departamental para detectar loteos clandestinos y llevar los casos ante la Justicia. Al respecto, remarcaron que "la seguridad jurídica protege a las familias y también a los desarrolladores que hacen las cosas correctamente", por lo que instaron a la ciudadanía a consultar el estado legal de los fraccionamientos antes de concretar operaciones de compra.

Así, Antes de realizar cualquier operación inmobiliaria, cualquier persona puede consultar de manera gratuita si un loteo cuenta con expediente aprobado, si el terreno se encuentra en una zona habilitada para uso residencial y si reúne las condiciones necesarias para construir una vivienda. Los interesados pueden enviar un mail a planificacionguaymallen@gmail.com o comunicarse vía WhatsApp al 2612440944.