Nicolás Sanz

Una trama viene preocupando al peronismo mendocino por estas horas, pero no tiene un inicio cercano, sino que data de hace varios años. Se trata de la construcción del hotel anexo al Casino del Este, ubicado en el departamento de San Martín.

Fue el senador Félix González quien hizo un pedido de informe para entender la situación “irregular” que se venía manifestando en torno a esta obra, ya que hay una serie de puntos que (según remarca) no cierran y que estarían perjudicando a las arcas de la provincia.

Pero antes que nada, para poner en contexto, la infraestructura a la que se hace referencia se trata de un hotel 4 estrellas “con 55 habitaciones, spa, piscina climatizada y gimnasio, que forma parte del proyecto de inversión integral en la Licitación Pública N.º 50603-0020-LPU21, para el ‘Anexo Zona Este’ del Instituto Provincial de Juegos y Casinos, según lo estipulado en los pliegos licitatorios”.

Según explicó el propio Felix González en diálogo con Diario Mendoza Today, había una empresa que ofrecía hacer la obra quedándose con el 54,75% de las ganancias. Sin embargo, la obra se la entregaron a Fuente Mayor SA que pedía el 68% de la recaudación.

Finalmente la licitación la terminó ganando Fuente Mayor “con el argumento de que ofrecían construir un hotel y le dieron dos años para construirlo”. “Llegó el momento de entregar (septiembre del 2023) y se pidió una prorroga porque (decían que) no se podía construir porque estábamos atravesando una crisis económica”, explicitó.

El planteó del legislador es que si ello es real cuesta creer que en el mismo tiempo, y en un lapso de solo 8 meses, la misma empresa levantó el hotel de la terminal. “El problema es que en el hotel de San Martín (anexo Zona Este) tenían una obligación contractual con el Estado, y en el de la terminal es un negocio entre privados. Si no construían el hotel se le caía la concesión por 20 años”, detalló.

En esa línea, González explico que “se sancionó una ley que dice que si construían un hotel le daban 20 años de concesión, y si en 3 años no estaba construido el hotel se perdían los 20 años. El artículo nº2 establece que se caía la concesión y ese plazo se venció en el 2023 entonces en función de eso le dieron un año y medio más”.

Además contó que preguntó si por la prorroga igualmente se le paga el mismo diferencial de canon (68%): “Me dijeron que no podían dar de baja eso porque era una cuestión contractual”.

“Pero más allá de eso, cuál es el tema por el que hice el pedido de informe. Porque está por vencer el plazo de 18 meses de prórroga, entonces frente al incumplimiento del plazo hice un pedido de informe para saber cómo esta eso… no vaya a ser que hagan otro pedido de prorroga”, cuestionó el senador.

Por último, en diálogo con este medio, explicó que el canon del 68% lo viene cobrando desde que tiene la concesión, y tildó de “irregularidad” lo que está pasando con la construcción del hotel. “¿Le van a seguir dando la plata sin sanciones ni nada?”, preguntó.

Es por ello que destacó haber presentado una denuncia “para que se investigue la posible comisión de delito. Concretamente incumplimiento de los deberes de funcionario público”.

La denuncia

Según la presentación judicial a la que tuvo acceso Diario Mendoza Today, la denuncia se dirige a Mario Isgró, ex ministro de Gobierno, y a quienes según el criterio de la justicia “sean implicados en los hechos denunciados”.

En el paper se explica que la empresa que se quedara con la licitación debía llevar a cabo “la prestación del servicio integral at Instituto Provincial de Juegos y Casinos” que se estimaba en “900 máquinas electrónicas, electromecánicas y/o electromagnéticas -denominadas también en el mercado como Tragamonedas o Slots Machines- en un único local destinado a su funcionamiento  e integrado al Proyecto de Inversión ofrecido, ubicado en la Zona Este de la Provincia de Mendoza”.

Asimismo, explica que “la inversión monetaria a la que se comprometió Fuente Mayor S.A. fue de $4.039.837.026,94. El plazo de ejecución de obras conllevo la siguiente propuesta. ‘proponen la ejecución de obras en dos etapas la primera de ellas (la cual contempla la puesta en funcionamiento de la sala de juego de juego definitiva) en un plazo de 3 meses y la segunda de ellas en un plazo de 24 meses’”.

“Producto de dicha oferta, el Directorio del Instituto Provincial de Juegos y Casinos, luego de haber ponderado con el máximo puntaje la propuesta realizada por Fuente Mayor S A y New Star Internacional S R.L en U.T.E.  decidió adjudicar la Licitación Pública a Fuente Mayor S.A. y New Star Internacional S.R.L en U.T E. con un canon retributivo mensual del 68% de conformidad a su oferta que formo parte integrante de la presente resolución”, prosigue.

Tras ello, el senador González explica en la denuncia que Mauricio Javier Tagua, como apoderado de la empresa, pidió una prorroga “aduciendo que la demora en la construcción del hotel se debía a ‘…ha existido una variación no imputable para nuestra empresa de materiales e insumos provenientes del exterior, un aumento excesivo en los precios de materias primas y costos laborales que modifican cualquier previsión, situación que implica un retraso por fuerza mayor en la ejecución del hotel. No podemos dejar de mencionar la imprevisión que se ha generado por la situación económica y financiera en general y en el rubro de construcción con necesidad de insumos importados en particular que no pudieron ser previstos al momento de ofertar y que modificaron las condiciones desde la oferta hasta la fecha’. El pedido fue avalado con en dictamen favorable de Gerencia de Legales y luego por el Ministerio de Planificación e Infraestructura.  El día 20 de septiembre del 2023 el Directorio del Instituto Provincial de Juegos y Casinos resuelve otorgar un plazo de 18 meses de prórroga”.

“Lo Llamativo es que al mismo tiempo que se otorga esta prórroga, fundado en los supuestos provenas económicos del país, que imposibilitaba o dificultaba a la empresa poder garantizar la realización de la obra en plazo, la misma sociedad se comprometía a realizar el hotel de la Terminal. Avalado por el que fuera en esos años el ministro de Planificación e Infraestructura”, argumenta el documento.

Asimismo, señala que “hasta la fecha, la sociedad Fuente Mayor S.A. y New Star Internacional S R L en U.T.E no ha finalizado la realización del hotel de 55 habitaciones, aduciendo que por el contexto económico en el cual se encuentra el país, no contaría con los medios económicos y financieros para poder llevar a cabo la obra”.

“La razón de la demora en la construcción del hotel fue reconocida por el propietario del grupo Kristich ‘si no hubiésemos invertido en la Terminal, el hotel de San Martín ya estaría terminado‘, haciendo referencia a la construcción del Hotel 3 estrellas de Fuente Mayor en la Terminal de Ómnibus de Mendoza. Téngase en cuenta que todo el plazo de demora en la construcción del hotel la sociedad Fuente Mayor S A. ha seguido percibiendo el canon retributivo mensual del 68% generando un verdadero perjuicio en las arcas provinciales debido a la negligencia de los funcionario públicos”, detalla el paper

Por ultimo hace una breve conclusión de los hechos aquí detallados:

El Grupo Kristich estaba obligado a construir un hotel en el casino del Este, el cual le había hecho ganar la licitación dada la conveniencia que implicaba esa propuesta y con el complemento que el  canon correspondiente a su propuesta era mayor al resto, justificado también en la construcción del hotel. Pidió una prórroga por un año y medio argumentando que por las condiciones económicas del país no podían llevar adelante la obra en el plazo estipulado.

El Instituto de Juegos y Casinos le otorgó la prórroga basado en un informe del Ministerio de Planificación e Infraestructura.

A la vez, el mismo grupo construyó en ocho meses un hotel de similares características en el mismo tiempo que debía cumplir la licitación antes mencionada en el predio de la Terminal de Ómnibus, todo esto para asegurarse el cumplimiento de los términos de la licitación a quienes habían ganado la concesión de la terminal.

Y para colmo de todo, es el mismo presidente de Grupo Kristich quien reconoce que si hubiesen estado construyendo el hotel del casino del este no hubiesen podido hacer el de la terminal.

A la fecha no existe el hotel del casino de este, el grupo Kristich viene cobrando el canon correspondiente sin haber cumplido con las condiciones que él mismo ofreció oportunamente, todo gracias a un dictamen del titular del Ministerio de Planificación e Infraestructura mientras este mismo ministerio daba por cumplido los términos del acuerdo de concesión de la terminal por la construcción de un hotel, por el mismo grupo, en un plazo de ocho meses.