La fundación Tejido Urbano realizó un relevamiento exhaustivo para detectar las soluciones habitacionales otorgadas en cada provincia a través de los institutos locales de vivienda. El estudio buscó establecer un balance preciso respecto al Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI) y analizó la cantidad de créditos entregados por el Estado.

Matías Araujo, investigador de la entidad, detalló que a nivel nacional se terminaron 12.738 casas, cifra que ascendió a 15.576 al contabilizar los loteos.

El informe posicionó a Mendoza en un lugar de vanguardia dentro del ranking federal de construcción. Según los datos que brindó el especialista, Buenos Aires lideró la estadística, pero la provincia cuyana escoltó ese podio con números sólidos. “En segundo lugar Mendoza, con 1.560 viviendas y 2.129 soluciones habitacionales, le sigue San Luis con 1.458 viviendas”, puntualizó Araujo al describir el panorama de las jurisdicciones con mayor ejecución a Radio Regional.

En cuanto al financiamiento, el análisis arrojó que Mendoza optimizó los recursos recibidos por parte del Gobierno nacional durante el último ciclo. La provincia recibió 22.342 millones de pesos del FONAVI, un monto que originalmente alcanzó para proyectar 454 hogares, pero la gestión local logró superar esa meta con creces. “Por lo tanto el balance es bastante positivo”, explicó el investigador en referencia a la eficiencia en el uso de las partidas presupuestarias.

La clave de este desempeño residió en la articulación directa entre el Instituto Provincial de la Vivienda y las comunas de Guaymallén, Maipú y Godoy Cruz. Bajo este esquema, los departamentos aportaron los terrenos y realizaron los relevamientos de demanda, mientras que la Provincia proveyó los materiales y la dirección técnica. “Claramente, lo que tenés en Mendoza, a diferencia de muchas provincias, es una articulación con los municipios que es necesaria totalmente”, remarcó Araujo.

A pesar de estos avances, el estudio también advirtió sobre la profundidad del déficit cuantitativo que persistió en todo el territorio argentino. El investigador señaló que, aunque se otorgaron 44.000 créditos hipotecarios en el año, el ritmo de solución debió mantenerse constante por décadas para normalizar la situación habitacional. “Hacen falta 20 años de este tipo de nivel de crédito hipotecario para solucionar el tema”, alertó el especialista durante la presentación de los datos.

Finalmente, el relevamiento identificó dos millones y medio de hogares sin escrituras y otros cinco millones con carencias graves en el acceso a servicios básicos. Ante este escenario, Araujo enfatizó la necesidad de diversificar las políticas públicas y concluyó que en esos sectores críticos “hay que hacer otro tipo de inversión” para garantizar condiciones de vida dignas.