En Mendoza, la crisis de vivienda es un desafío persistente que afecta a más de 100.000 personas, de las cuales más de 50.000 requieren viviendas completas.

A pesar de los intentos realizados desde la vuelta a la democracia en 1983, el déficit habitacional ha seguido creciendo, dejando a muchas familias en una situación precaria.

Según el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), la necesidad de soluciones habitacionales en la provincia se ha convertido en una cuestión urgente.

Para abordar esta problemática, el Gobierno de Mendoza ha relanzado el programa “Construyo mi Casa”, una iniciativa que busca ofrecer respuestas concretas a las demandas habitacionales de la población.

En diálogo con Radio Jornada (91.9), Gustavo Cantero, presidente del IPV, explicó que esta segunda edición del programa, presentada el 10 de marzo, se basa en la experiencia del 2021, cuando se habilitaron 1.000 proyectos de vivienda.

El funcionario subrayó la importancia de la colaboración entre el Estado y el sector privado para combatir el déficit habitacional. “Es crucial que los bancos ofrezcan créditos hipotecarios a tasas razonables, lo que permitirá que las familias accedan a financiamiento de manera más asequible”, indicó. A su juicio, el rol del Estado es garantizar la construcción de viviendas para las personas más necesitadas, con un modelo que contemple la posibilidad de recuperar la inversión.

Detalles del programa “Construyo mi Casa” para paliar el déficit habitacional

El programa “Construyo mi Casa” se inicia con un periodo de ahorro de 36 meses. A partir del cuarto mes, los beneficiarios pueden licitar si hay cupos disponibles, o bien tener la oportunidad de ser seleccionados en un sorteo. Para participar, los solicitantes deben contar con el terreno, que es proporcionado por ellos mismos.

Las cuotas del programa varían entre 226.000 y 286.000 pesos, dependiendo de la superficie a construir, que puede oscilar entre 55 y 140 metros cuadrados.

Cantero también destacó que el grupo familiar interesado en el programa debe tener ingresos equivalentes a entre 3 salarios mínimos vitales y móviles, variando entre 1.134.000 y 2.430.000 pesos, según la categoría elegida al inscribirse. Una vez aprobado el crédito, los beneficiarios disfrutarán de 11 meses de gracia antes de comenzar a pagar la primera cuota, que se ajusta de acuerdo con el coeficiente de variación salarial, evitando así los problemas que el sistema UVA (que se ataba a la inflación) ha generado para aquellos que tomaron créditos hipotecarios.

En la primera etapa del programa, se otorgaron 1.000 cupos, de los cuales más de 500 se encuentran en periodo de ahorro, 200 están en construcción y 186 han sido finalizados. La esperanza del gobierno y del IPV es que esta nueva edición contribuya significativamente a disminuir el déficit habitacional en la provincia y brinde soluciones a miles de mendocinos que esperan un hogar.